V období, kdy jsem se začal zajímat o to, jaký dům bychom vlastně chtěli, prošel jsem jako mnoho jiných zájemců o stavbu i spousty katalogů a nakonec bylo jasné, že budeme chtít individuální projekt. Přeci jenom v každém katalogovém domku bylo těch kompromisů hodně a ne každý se dal umístit i na náš pozemek. Jak víte z předchozího článku, toto jsme již vyřešili tím, že jsme již dříve domluvili na zpracování architektonické studie. Tím bylo tedy zřejmé, že budeme mít individuální projekt. Sehnat ale projektanta, který ze studie vypracuje projekt rodinného domu, tak aby byly současně zachovány aspekty kvality a byl nízkoenergetický, s čímž by dotyčný měl mít alespoň nějakou zkušenost a současně byl alespoň v okolí Hradce Králové, byl problém. Známí nám bohužel v tomto směru moc nepomohli, takže nezbylo nic jiného, než-li prosurfovat web a někoho najít. Nakonec jsem s několika architekty jednal, ale pouze jediný z nich byl tehdy alespoň "políbený" tím, že něco věděl o nízkoenergetických domec. Svůj dům si prý nízkoenergetický také navrhl. U něj doma jsme si povídali o rekuperaci, stínění, izolacích, vytápění, konstrukcích atd. Nakonec jsme se domluvili na tom, že nám vypracuje projekt pro stavební ohlášení. Bohužel v té době, jsem vůbec nevěděl, co vlastně v praxi znamená termín "projekt pro stavební ohlášení".
Doporučení
Po zkušenostech doporučuju při požadavku na projekt nízkoenergetického či pasivního domu obrátit se na projektanta, který vám může jasně prokázat referencemi, kolik PD a NED již projektoval a nejlépe s kontaktem na investora. Jestliže jich projektant již nějaké projektoval a je si zdravě jistý, jistě Vám reference rád poskytne. Dnes by to již mohlo být jednodušší, zkušenějších projektantů je již více.
S projektantem jsme tedy podle architektonické studie postupně řešili projekt. Našich společných sezení bylo také dost, ale práce mu šla hodně pomalu od ruky. Sice jsem byl pořád snad trochu lépe poučený laik, který profesionálovi občas svými návrhy a dotazy stěžoval život, protože jsem měl poměrně jasnou představu o výsledku, ale nějak jsme to po pár měsících dali dohromady. Bohužel až ke konci naší spolupráce jsem poznával, že celou dobu, kdy já si plánuji alespoň nízkoenergetický dům, kde je předpokladem a prakticky i nutností mít dobře navržené jednotlivé detaily, tak on jej sice se mnou projektuje, ale pouze jako projekt pro stavební ohlášení. Až teprve na závěr naší spolupráce mně naznačil, že na detaily můžu zapomenout, neboť bych musel mít i tzv. prováděcí projekt. Moje blbost, ale každý to nemůže na začátku vědět. Takže jsem skončil s projektem pro ohlášku v 5 vyhotoveních za desítky tisíc a s vědomím, že asi podle výsledného projektu a bez dobře zpracovaných detailů náš plánovaný nízkoenergetický dům zřejmě nepostavím. Mezitím také přišel na scénu projekt Zelená úsporám, kde pro novostavby se řešil pouze pasivní standard. Závěr: najmout někoho, kdo z relativně jednoduchého projektu pro ohlášku dořeší detaily a doplní je na standard pasivního domu dle programu Zelená úsporám. O tom ale opět až příště.
Žádné komentáře:
Okomentovat